Phục hồi tỷ lệ tăng nợ hộ gia đình vào năm tới
Để ngăn chặn các khoản vay quá mức trong khi chính phủ đang điều chỉnh tốc độ tăng trưởng của các khoản vay hộ gia đình, các mục tiêu của việc áp dụng DSR (Tỷ lệ hoàn trả nợ) sẽ được mở rộng dần dần. Thay vào đó, chúng tôi quyết định giới thiệu một […]

Để ngăn chặn các khoản vay quá mức trong khi chính phủ đang điều chỉnh tốc độ tăng trưởng của các khoản vay hộ gia đình, các mục tiêu của việc áp dụng DSR (Tỷ lệ hoàn trả nợ) sẽ được mở rộng dần dần. Thay vào đó, chúng tôi quyết định giới thiệu một khoản thế chấp dài hạn để giảm gánh nặng chi phí cho việc xây dựng nhà ở cho thanh thiếu niên có thu nhập thấp.

Chính phủ đã quyết định "kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình" được tổ chức cùng với các tổ chức liên quan tại cuộc họp Trụ sở Chính sách Kinh tế Khẩn cấp lần thứ 34 và cuộc họp Chiến lược Tăng trưởng Đổi mới lần thứ 2 năm 2021

Để xem xét chi tiết, mục tiêu sẽ được mở rộng dần dần trong ba giai đoạn với mục tiêu thực hiện đầy đủ "Tỷ lệ hoàn trả nợ đơn vị chủ sở hữu (DSR)" vào tháng 7 năm 2023, chỉ áp dụng cho người đi vay cụ thể hiện tại.

Hiện tại, có hai trường hợp DSR 40% được áp dụng cho mỗi người đi vay. Tổng số khoản vay tín dụng nhận được từ các ngân hàng nhận được các khoản vay thế chấp mới hoặc những người có thu nhập cao nhận được hơn 80 triệu won thu nhập hàng năm là hơn 100 triệu won với tài sản thế chấp vượt quá 900 triệu won trong khu vực đầu cơ và đầu cơ nóng.

Bây giờ, chỉ có giá trị trung bình (DSR 40%) của mỗi ngân hàng được yêu cầu, vì vậy DSR có thể nhận được hơn 40% khoản vay cho mỗi người đi vay, nhưng nếu quy định được áp dụng cho mỗi người đi vay, giới hạn cho vay mà cá nhân có thể nhận được sẽ giảm.

Tuy nhiên, nếu nguồn hoàn trả thu nhập được công nhận hoặc cần thiết về chính sách, nó sẽ loại trừ việc áp dụng DSR đơn vị người đi vay khi nộp đơn xin vay.

Ngoài ra, hệ thống sẽ được cải thiện để sự trưởng thành thực tế càng nhiều càng tốt khi tính toán DSR. Chính phủ có kế hoạch tạo ra một thực tiễn hợp lý thông qua quản lý thí điểm với thời gian đủ để không có tác động thị trường đột ngột liên quan đến việc tính toán DSR cho vay tín dụng.

Để không có khó khăn trong việc tính toán thu nhập cho mỗi người đi vay, các phương pháp nhận dạng thu nhập đa dạng và linh hoạt được lan truyền và vận hành. Ngoài thu nhập chứng nhận như dữ liệu thanh toán thuế thu nhập, chúng tôi sẽ sử dụng thu nhập được công nhận rộng rãi thông qua lương hưu quốc gia và dữ liệu thanh toán phí bảo hiểm y tế.

Để mở rộng hỗ trợ tài chính cho người dân bình thường và thanh thiếu niên, chúng tôi sẽ hợp lý hóa phương pháp tính toán DSR xem xét chu kỳ thu nhập cuộc sống. Đối với người đi vay (như thanh thiếu niên) có thu nhập thấp nhưng có khả năng tăng thu nhập trong tương lai, tiêu chuẩn công nhận thu nhập trong tương lai được sử dụng khi tính toán DSR.

Để giảm bớt gánh 폰테크 nặng tài chính trong quá trình chuẩn bị nhà ở, các khoản vay 40 năm sẽ được giới thiệu cho thế chấp chính sách cho thanh thiếu niên (dưới 39 tuổi) và các cặp vợ chồng mới cưới để giảm bớt gánh nặng trả nợ chính. Ngoài ra, chúng tôi sẽ thúc đẩy kế hoạch liên kết 'cung cấp nhà ở - thế chấp dài hạn' để thanh thiếu niên có thể chuẩn bị nhà của họ mà không có gánh nặng tiền ban đầu.

Các sản phẩm chính sách như cho vay cổ phiếu dựa trên 34 tuổi, nhưng quyết định mua nhà là hỗ trợ 39 tuổi, xem xét rằng cần nhiều thời gian lưu trữ vốn hơn

Hệ thống quy định sẽ được giới thiệu để duy trì hệ thống giám sát tính ổn định của các khu vực dễ bị tổn thương như các ngân hàng không phải là ngân hàng và các tổ chức phi ngân hàng. Tỷ lệ cho vay thế chấp (LTV) đối với các tổ chức phi chính phủ như đất đai, văn phòng và trung tâm mua sắm được giới thiệu chung cho tất cả các tổ chức tài chính và các tổ chức phi chính phủ mới trong khu vực giấy phép giao dịch đất đai được tăng cường lên 40% LTV. Tuy nhiên, những người mua thực tế như nông dân và ngư dân sẽ được phép ngoại lệ.

Chúng tôi sẽ kiểm tra tính phù hợp của việc xử lý các đơn vị phi chính phủ thông qua các cuộc điều tra thực địa như Bắc Siheung Nonghyup và các cuộc điều tra thực tế về các đơn vị phi chính phủ nói chung. Chúng tôi sẽ kiểm tra các tuyến đường tuyển dụng cho vay, kiểm tra cho vay và quản lý sau khi kiểm tra tập trung vào các khoản vay thế chấp và cung cấp thông tin liên quan đến các cơ quan điều tra về các khoản vay có nghi ngờ về các hoạt động bất hợp pháp như đầu cơ

Ngoài ra, chúng tôi sẽ tiếp tục kiểm tra tình trạng ổn định của tài chính lẫn nhau, bao gồm cả phi chính phủ, tập trung vào 'Hội đồng Chính sách Tài chính lẫn nhau'.Dựa trên kết quả kiểm tra, chúng tôi dự định cải thiện thực tiễn cho vay của các tổ chức tài chính lẫn nhau bằng cách cung cấp các biện pháp bổ sung bổ sung bổ sung khi cần thiết

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다